сигнализация paradox это
Обзоры Автор 1test.july31.ru На чтение 33 мин. Просмотров 208 Актуально на: 2021 г. Содержание
Как отключить домофон в подъезде на определенное время?
Современные технические устройства модернизированы в совершенстве. Множество коммуникационных инфраструктур для собственников жилья за последнее десятилетие сильно усовершенствовалось. Загрузка домофона считается функциональной, удобной системой. Благодаря этой коммуникации надежность, стабильность жильцов дома повышается.
Из подъездов пропадают маргиналы, шумные компании, а ключи от домофона присутствуют только у жильцов. Сегодня орудуют мошенники и другие преступники способные отключить доступ на время. Для этого предусмотрены некоторые усовершенствованные системы управления. Зачастую бывают ситуации, когда потребуется отключить эту систему.
Причины отключения домофона
Отключить в подъезде систему управления доступом на время можно сложными и легкими вариантами. Если требуется выключить устройство на ночь, чтобы не беспокоили, то это выполнить легче. При этом такое действие не затронет непосредственно систему изнутри. Однако, если дело полной изоляции жилого помещения, то действия будут реализованы сложнее. Причины выключения подъездных устройств:
- религиозные адепты;
- собственники, забывшие ключи;
- работники почтового отделения;
- потребность изоляции помещения в определенные часы;
- повысить уровень электробезопасности во время командировки или выезда из дома;
- ограничение доступа конкретным людям;
- нейтрализация ключей бывших собственников жилья.
Инструкции изоляции жилья
Выключить систему самостоятельно без посторонней помощи жилец может при нажатии на определенные клавиши, кнопки, рычажки.
Причем длительность выключенного аппарата не превысит десяти минут, этот способ годится, если нужна тишина на краткий промежуток.
Некоторые модели оборудований могут обладать специфическим функционалом, позволяющим изолировать помещение на длительный период лишь одним нажатием. Этот фактор зависим поставщиком, производителем.
Как отключить домофон в подъезде:
- Чтобы достичь тишины в определенное время или вовсе выключить функционал, потребуется переключить рычажок на переговорной трубке. Эта возможность изначально заложена.
- Отсоединение прибора. Это значит, что потребуется вытащить провод из сети.
- Удерживать кнопку. Некоторые поставщики моделей предлагают трубки, внутри этих приборов установлены клавиши, при длительном нажатии – устройство блокируется.
- Если потребуется полное выключение прибора, то нужно найти щиток в доме. Именно это оборудование поможет в изоляции системы. Требуется найти и переключить устройство.
- Сервисная блокировка. Такой способ применяется компаниями как наказание для абонентов, не реализовавших платеж вовремя. Позволяют запретить вызов на трубку абонента функции ряда моделей. Для этого потребуется деактивировать прибор.
- Загрузка требуемых сведений. Программный функционал позволяет применить стандартные, заводские, мастерские коды. Этот способ рассматривается только сервисными центрами, без специальных навыков использовать не стоит. Ввиду сложности загрузки программы для деактивации.
- Если требуется стереть сведения, заблокировать ключи. При присутствии некого страха в безопасности жилища, многие прибегают к этому способу. Сервисные функции предлагают полную ликвидацию информации об использованных ключах, внести сведения с новых таблеток, блок памяти постоянно очищается и обслуживается.
Непосредственно о процедуре
Программирование или загрузка сведений в прибор проводится только при присутствии сервисного специалиста. Если устройство, модернизированное как видеодомофон, то потребуется загрузить специфические настройки.
Подключить подъездную систему доступа сложнее, чем деактивировать. Особенно сложно включить устройство если были произведены замены на индивидуальные коды, блокировки и прочие варианты функций.
Поэтому подключать оборудование будут специалисты.
Как отключить домофон в подъезде на определенное время? Ссылка на основную публикацию
Как отключить домофон в квартире в 2018 году если он не нужен?
Домофон в многоквартирном доме довольно удобное и функциональное устройство. Его установка помогает избавиться от подозрительных личностей, шумных компаний и увеличить безопасность каждой квартиры.
Не смотря на это, у жильцов часто возникает вопрос, как отключить домофон в квартире. Причинами подобного явления могут быть рекламные агенты, навязчивые члены религиозных сект, обитатели дома, постоянно забывающие ключи, беспокоящие звонками, особенно в ночное время.
Избавиться от подобных неудобств можно несколькими способами.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, все приборы и устройства, расположены на территории дома, принадлежат собственникам жилья. Таким образом, домофон является собственностью жильцов дома.
По правилам, после установки прибора, ответственному лицу передаются все надлежащие документы, а именно:
- технический паспорт;
- инструкция по эксплуатации;
- все необходимые коды с полной расшифровкой.
Собственники квартир вправе распоряжаться документами по собственному усмотрению, и никто не имеет права требовать от них подписать договор на дальнейшее обслуживание. После того, как необходимая документация будет передана, начинается следующий этап сотрудничества.
Компания, которая устанавливает домофон, обязана заключить договор с согласия жильцов на техническое обслуживание и ремонт.
Довольно часто к такому соглашению обслуживающие компании прикрепляют памятки. В них они предупреждают о том, что если собственник жилья не будет платить, то в течение нескольких месяцев пользователей отключат от устройства.
Каждому жителю многоквартирного дома, где устанавливается домофон, стоит изучить сам договор о техническом обслуживании прибора. Поскольку при сотрудничестве с сервисной компанией жильцам необходимо опираться именно на него.
В договоре пользователь не найдет пункт о том, что в случае неуплаты могут отключить домофон. В стоимость данной услуги входит регулярный и своевременный ремонт, а также поддержка прибора в надлежащем качестве.
Если кто-то из жильцов останется недовольным качеством обслуживающей компании, то он имеет право расторгнуть договор на предоставление данной услуги.
Так или иначе, каждый житель многоквартирного дома должен знать, что обслуживающая компания не имеет права отключить домофон за неуплату.
Какие действия обслуживающей организации считаются неправомерными
Договор об абонентском обслуживании — это добровольное соглашение. Изначально каждый клиент оплачивает установку и подключение. Только после подписания акта о принятии готовой работы, сотрудник компании может предложить заключить соглашение о дальнейшем обслуживании.
Во время эксплуатации можно подсчитать, сколько денег уходит на ремонт и обслуживание, учитывая бесперебойную работу системы. Возможно, после проведенных расчетов окажется, что есть смысл отказаться от ежемесячных услуг и перейти на ремонт по необходимости.
Собственник может принять одно из таких решений:
- согласиться;
- отказаться и выбрать другую компанию;
- самостоятельно следить за своим прибором.
В случае, когда компания все-таки отключила домофон, то чтобы противодействовать самоуправству, можно проинформировать организацию о своих намерениях обратиться в прокуратуру.
После этого, в большинстве случаев обслуживающая организация не имеет желания продолжать конфликт, понимая собственную неправоту. Рекомендуется ссылаться на лицензию о предоставлении услуг.
Почему появляется потребность не время отключить домофон
Чтобы разобраться, какую именно схему отключения использовать на практике, необходимо понимать, какую задачу требуется решить подобной мерой.
К примеру, отключить домофон в подъезде на ночь можно довольно просто, без программирования основного устройства. Но полное избавление от звонков внутри жилища требует довольно сложных действий.
Основные причины, по которым возникает потребность отключить домофон на определенное время:
- Необходимость тишины в ночное время, а также в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого после отработанной смены.
- Обеспечение высокого уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых.
- Нейтрализация ключей, которые бывший владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья.
- Ограничение доступа в квартиру для некоторых лиц.
Применение особых мер не требуется для разовых кратковременных работ. К примеру, нет необходимости разбираться, как отключить домофон на время, если возникает потребность занести или вынести мебель с квартиры.
Для этого можно просто оставить дверь открытой и написать соответствующую записку.
Самостоятельное отключение
Для тех, кто хочет разобраться, как отключить домофон в квартире, если он не нужен, следует ознакомиться с основными методиками подобной процедуры.
Реализовать это можно как при помощи внутреннего переговорного устройства квартиры, так и при помощи программирования центрального блока системы на подъездной двери.
В некоторых случаях для выполнения процедуры необходимо участие двух человек. Один будет работать на клавиатуре передней панели, второй — подтверждать варианты выбора кнопкой открытия двери на квартирном переговорном устройстве.
В большинстве моделей домофонов функция временного отключения заложена изначально. На трубке есть переключатель, он отключает звук или полностью блокирует работу трубки.
В случае, когда модель домофона не предполагает такой возможности — следует проконсультироваться с компанией, которая занимается обслуживанием.
Читайте также: Как изготовить муляж камеры видеонаблюдения с мигающим красным светодиодом
Трубку переговорного устройства можно поменять на совместимую, где отключение звука предусмотрено конструкцией. У некоторых моделей домофонов достаточно просто снять трубку с рычага и звонки больше беспокоить не будут.
Если собственник жилья сомневается в уровне безопасности квартиры, так как бывший владелец не оставил ключей или по каким-либо другим причинам, то решить проблему поможет методика отключения домофона для старых ключей.
Для этого предусмотрены группы сервисных функций устройства, они позволяют:
- Полностью стереть записанные в память данные ключей.
- Внести информацию с новых владельцев квартиры.
- Периодически проводить обслуживание блока памяти, если жильцы часто теряют и заново вносят ключи в память домофона.
Процедура программирования может быть разной, все зависит от модели домофона, она должна проводиться при участи обслуживающей компании.
В некоторых случаях, если владелец имеет необходимые мастер коды и инструкции к устройству, все работы легко провести самостоятельно.
Нужно ли платить за домофон, если он отключен
Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн, относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется Гражданским кодексом и договором между сторонами.
В соответствии с ГК РФ в 2018 году , жильцы имеют право отказаться от ненужных бытовых услуг в одностороннем порядке.
Для этого нужно просто поставить в известность организацию исполнителя. Заявление на отключение можно отправить заказным письмом или вручить под роспись.
В основной части заявления нужно написать о решении расторгнуть договор на обслуживание подъездного домофона в одностороннем порядке, в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Если владельцы жилья отказались от домофона, то они должны быть готовы к тому, что придется отказаться от пользования трубкой.
В договоре может быть прописано, что в случае отказа от оплаты за домофон, компания имеет право отсоединить трубку домофона от базы, это означает, что связи больше не будет, но замок на входной двери будет работать по-прежнему, отпираться ключом или кодом, использовать его для входа в подъезд будет возможно.
Таким образом, чтобы отказаться от домофона, следует отправить заявление заказным письмом с уведомлением о вручении.
Это конкретная процедура, при которой компания получит заявление, а пользователь — подтверждение этого факта.
Когда возникает вопрос, нужно ли платить за домофон, если он отключен, то в таком случае существует однозначный ответ — нет. Если услуга больше не предоставляется, то взимать за нее плату неправомерно.
Правильно составленный договор при установке домофона, поможет исключить недопонимания и манипуляции со стороны недобросовестных компаний.
Самостоятельно на определенное время владелец квартиры может отключить прибор, следуя вышеописанным методикам.
Как отключить домофон в своей квартире или всем подъезде
Большинство многоквартирных домов сегодня оборудовано специальными системами контроля. Это дает возможность жильцам оградить себя от визита нежеланных гостей, от посещения подъезда различными неадекватными личностями, а также повышает уровень безопасности.
Установка домофона представляет собой достаточно ответственное мероприятие, поскольку для начала потребуется найти специальную организацию занимающуюся решением данного вопроса. Дело в том, что оборудование важно не только правильно и быстро смонтировать, но и в последствие регулярно обслуживать.
Граждане смогут попадать в подъезд только при помощи специального магнитного ключа или ввода защитного кода. Иногда возникают сложности, связанные с отключением устройства в связи с неоплатой услуги.
Чтобы урегулировать данный вопрос, сначала надо разобраться в том, кто имеет право это сделать, а также рассмотреть процедуру, поясняющую, как отключить домофон в подъезде или в квартире.
Какие документы могут потребоваться для установки домофона?
Все права и обязанности населения по пользованию различным оборудованием, прописаны в жилищном кодексе РФ. Согласно ст. 36 ЖК РФ, все устройства и приборы, установленные в пределах подъезда и обслуживающие более одного помещения, находятся в распоряжении собственников жилья.
Иными словами, домофон – это часть собственности владельцев квартир в доме. После установки оборудования граждане получают документацию, подтверждающую все права на устройство. В частности, речь идет о следующих документах:
- техпаспорт на имущество;
- инструкция по пользованию;
- все коды с полной расшифровкой.
В дальнейшем, владельцы могут распоряжаться данными документами по собственному усмотрению и никто не наделен правом заставить их подписать соглашение на последующее обслуживание оборудования.
Только с разрешения граждан и после получения документации может наступить следующий этап сотрудничества. Обслуживающая компания предоставляет услуги послед подписания соответствующего соглашения.
Как правило, речь идет о техобслуживании и ремонте.
Нередко к договору прикрепляются различные памятки, где указывается, что за отсутствие платы, устройство может быть отключено. Если вы не уверены, что устройство вам действительно нужно, но не знаете, как отключить домофон в квартире или в подъезде, сначала стоит обратиться к самому соглашению.
Именно в этом документе должны быть прописаны все условия по обращению к обслуживающей компании. Важным моментом является тот факт, что в документе вряд ли можно найти информацию об отключении домофона в случае неуплаты, поскольку на это, сервисная служба не имеет никакого законного права.
Дело в том, что компания обязана следить за качеством работы аппарата и производить необходимый ремонт, если это требуется.
Какие действия обслуживающей компании могут являться неправомерными?
Мы уже определились с тем, что соглашение на обслуживание – это добровольная договоренность сторон. Изначально, заказчик вносит плату за установку и подключение аппарата.
В квартире трубка домофона также монтируется на основании подписанного соглашения.
Следует внимательно изучить документ, прежде чем его подписывать, поскольку речь может идти об удостоверении права собственности на оборудование и дверь.
Важным моментом является тот факт, что порой обслуживание не стоит того объема средств, которые должен внести гражданина за месяц. В этом случае, стоит заранее подсчитать, сколько стоит обслуживание домофона за год, а затем прейти на ремонт по необходимости.
Кроме этого, собственник вправе принять решение о том, чтобы отказаться от обслуживания данной компании и обратиться за услугами к другой фирме.
Если отключение все же произошло, то пострадавший гражданин может обратиться в прокуратуру с жалобой, чтобы привлечь фирму к ответственности.
Можно ли самостоятельно отключить домофон?
Иногда у жильцов возникает необходимость самостоятельно отключить домофон на время. Если такая потребность возникла, то стоит действовать в соответствие с алгоритмом. Для отключения устройства в квартире достаточно просто перевести рычажок звукового оповещения в нужное положение.
Для отключения домофона в подъезде достаточно разместить блок в общедомовом щитке, чтобы аппарат не находился в постоянной работе, к примеру, как при простой блокировке двери. Дополнительно стоит сообщить, что у самой компании есть специальная экстренная кнопка, при помощи которой можно отключить домофон на 10 минут.
Заключение
Каждый владелец квартиры, после установки такого устройства, как домофон, становится его собственником. В дальнейшем, можно заключить соглашение на обслуживание со специализированной компанией, однако, неуплата средств за услуги не является причиной отключения устройства. Самостоятельно, гражданин может отключить аппарат, как в квартире, так и в подъезде.
Как отключить домофон
Здравствуйте, давно собираюсь построить баню, это мечта всей моей жизни, материал заготовлен, только вот времени никак не хватало из-за работы, наконец, я в отпуске, я решил посвятить все время отпуска на постройку бани. Естественно, все начинается с фундамента, он у меня будет железно-бетонный. Только я бы хотел уточнить у вас схему укладки железо-бетонного фундамента.
Подробнее: trubi.postroyforum.ru
Чтобы воспрепятствовать проникновению в жилые дома посторонних людей, на входные двери подъездов, калитки, ворота устанавливаются домофоны.
Домофон – это электронное устройство, состоящее из антивандальной вызывной панели с клавиатурой, коммутатора, который переводит сигналы с домофона на определенную квартиру, абонентского аппарата и запирающего устройства.
Я считаю что не имеют право, так как отключение по сути это приостановление действия договора оказания услуги, тогда почему должен договор приостанавливаться с гражданами которые выполняют его условия, т. е. оплачивают услугу вовремя и полностью. Отключать домофон за неоплату должны только в квартире, чей хозяин не платит.
В один прекрасный может произойти следующее: подходишь к подъездной двери, а ключ от домофона не срабатывает. Набираешь номер квартиры и нажимаешь кнопку вызова, а система выдает ошибку. Да, такое может произойти, если вас отключат от домофонной системы.
Причины и способы отключения жильца от домофонаВыяснение причин, побудивших коммунальщиков отключить оплаченный домофон – сложное дело. Даже оплаченные счета не всегда являются гарантом надежной работы.
Поэтому нужно хранить все чеки об уплате, чтобы доказать коммунальным службам свои платежи.
—>Из года в год мы исправно платили абонплату за домофон, и все было нормально. Но потом домофонщики вдруг решили, что они самые умные и притворились, будто бы оплаты за последние полгода не было.
Читайте также: Виды систем пожаротушения: пенные, порошковые, водяные и газовые
Жильцы, у которых сохранились квитанции, побежали доказывать факт оплаты. А вот у меня даже и квитанций нет. Я-то через интернет платил. Я, конечно, пытался что-то там распечатать и кому-то там показать, но… они либо не слышат, либо не хотят слышать.
В итоге мне все надоело, и я решил не платить, пока они там у себя сами не разберутся.
Подробнее: electro-shema.ru
снимаем квартиру, и «повезло» нам очень — у нас тут стоит какой то древний домофон без кнопки выключения звука (есть только одна единственная кнопка, чтобы дверь открывать).
как-нибудь такой домофон вообще реально отключить? Не насовсем, а на время.
А то достали всякие там, то иеговы, то газетки принесли, то мы ключи забыли… А у нас еще квартира крайняя в подъезде, все как раз к нам и ломятся… как только спать ляжем днем, так начинается это хождение, и так каждый день…
Внимание!Произошла ошибка при отправке!Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.
Адвокатура, судебная системаАдминистративное правоАрбитражный процессБанки и кредитыВоинская обязанность и военная службаГражданско-процессуальное правоГражданское правоГражданствоДругие вопросыЖилищное правоЗащита прав потребителейЗдравоохранение и образованиеИнтеллектуальная собственностьКорпоративное правоМиграционные вопросыНалогиНаследственное правоНедвижимостьПенсии и льготыСемейное правоТрудовое правоУголовное право
Обычный домофон обладает, как правило, двумя кнопками – «разговор» и «замок». Такие устройства сейчас установлены практически в каждом многоэтажном доме. IP-домофон – это многофункциональное устройство. Благодаря ему вы… Как перепрограммировать ключ от домофона
Каждый магнитный ключ для домофона обладает уникальным идентификационным номером (кодом). После прикладывания ключа к считывателю на панели домофона, код «таблетки» начинает считываться, и дверь открывается. Перепрограммирование ключа -…
С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима, другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств.
Домофоны Vizit, Вся правда про развод на ключи. В Павлограде разводят на ключи. © 2005-2018 «Каталог сайтов NoFolloW» — платная и бесплатная регистрация. В каталоге 83972 сайта.Копирование, перепечатка и цитирование материалов сайта возможно только c разрешения редакции.
Разместить рекламу
Подробнее: www.nofollow.ru
Надежда говорит: 10.05.2014 в 10:51 Что касается использования домофона, то, как хорошо всем известно, его приобретают для тех целей, дабы в подъезд не могли проникать различные граждане, которые не живут в данном доме. Однако же, не все так просто, как только лишь кажется на первый взгляд.
Чтобы воспрепятствовать проникновению в жилые дома посторонних людей, на входные двери подъездов, калитки, ворота устанавливаются домофоны. Домофон – это электронное устройство, состоящее из антивандальной вызывной панели с клавиатурой, коммутатора, который переводит сигналы с домофона на определенную квартиру, абонентского аппарата и запирающего устройства.
Подробнее: nedvizhimost-kazan.ru
Сразу вопросы, потом краткая предыстория для разъяснений. Буду благодарен за советы 1. Если Цифрал отключил домофон за отказ платить за их «тех.
обслуживание», какие шаги предпринять? Первым делом — наверное претензию в сам цифрал послать, тогда с какой формулировкой? Вторым — жаловаться уже на компанию в милицию? прокуратуру? или сразу в суд? с какими примерно формулировками?
Подробнее: guns.allzip.org
Современные технические устройства модернизированы в совершенстве. Множество коммуникационных инфраструктур для собственников жилья за последнее десятилетие сильно усовершенствовалось. Загрузка домофона считается функциональной, удобной системой. Благодаря этой коммуникации надежность, стабильность жильцов дома повышается.
Подробнее: okommunalke.ru
Многие сталкивались с такой проблемой, когда приходишь после рабочего дня домой, подносишь ключ от домофона к замку двери, а в ответ на экране высвечивается ошибка, и дверь не открывается. Это означает, что вам отключили домофон за неуплату, и теперь возникает вопрос: как подключить самому это устройство?
Могут ли отключить домофон за неуплату и как самостоятельно разблокировать устройство?
Закрытый подъезд делается не на один день. Однажды, заплатив за благоустройство, необходимо поддерживать надлежащий вид. Двери и домофонная система со временем ломаются, требуют обслуживания и ремонта.
Каждому ли это по карману и, если домофон отключили за неуплату, как подключить самому? Домофон требует расходов, но польза от него большая. Подъезды становятся уютными, на долгое время сохраняется чистота. Только, не все так радужно и красиво.
Возможные причины отключения
Существует три основные причины, по которым могут отключить домофон:
- По заявлению собственника о добровольном снятии с обслуживания;
- Технические неисправности оборудования, повреждение сигнальной линии или перебои напряжения;
- Из-за отсутствия возможности или желания вносить ежемесячные платежи образовался долг. В этом случае приходят к выводу, что можно самому подключить домофон, отключенный за неуплату.
Каким образом это осуществляется?
По заявлению собственника, человек принимает решение самостоятельно, осознанно лишая себя возможности пользоваться домофоном. В остальных случаях все происходит неожиданно и без предупреждения.
Коммунальщики за неуплату блокируют связь между панелью, установленной снаружи подъезда и трубкой в квартире.
Разбирательства могут продолжаться не один месяц.
Когда оборудование выходит из строя, мелкие поломки устраняются в течение суток. При серьезной аварии, ремонт производится в течение 72 часов.
Что делать в таком случае?
Первым делом, выясняют причины и обстоятельства. В случае неисправностей подают заявку на вызов мастера. Вопрос, связанный с несвоевременным внесением денежных средств за пользование услугой, решают с фирмой, которая инициировала отключение. Дальше, необходимо действовать по обстоятельствам.
При выявлении факта самоуправства, возможно, придется взаимодействовать с представителями государственных органов.
Пишется заявление по существу, в котором кратко, но понятно излагается суть обращения. Надзорные органы, занимающиеся рассмотрением жалоб:
- Роспотребнадзор,
- Районная прокуратура;
- Организация по защите прав потребителей.
Последний шаг — судебные инстанции. Слушание дел по самовольному отключению домофона в судах проходят крайне редко. Ситуация разрешается на первой стадии при обращении в обслуживающие конторы.
Как самостоятельно подключить домофон, отключенный за неуплату?
Ситуация с отключением от домофона предполагает наличие подведенного в квартиру кабеля. При самостоятельном подключении необходимо знать тонкости настройки и подсоединения к общедомовой линии.
Самый простой способ — действовать согласно инструкции.
Система обычно устанавливается на первом этаже. Понадобится ключ для доступа щита в подъезде и отвертка, чтобы открыть корпус прибора.
Домофоны производителя Vizit
- С крышки прибора справа и слева откручиваются по два болта.
- На плато нужно найти перемычку WORK/PRG.
- Два элемента замыкаются джампером в положении WORK.
Вход в режим сервиса установок возможен с помощью кода либо используется мастер-ключ.
Когда пароль неизвестен и нет ключа, устанавливается перемычка из положения WORK в положение PRG, что означает программирование.
Клавишу 220 вольт можно не отключать, но необходимо соблюдать осторожность и технику безопасности. Со стороны улицы производят необходимые настройки.
Чтобы включить вызов в квартиру, заходят в режиме «Сервис установок»:
- На домофоне набирается #999, должны пройти два звуковых сигнала;
- Нажимается клавиша 1. Поступит один звуковой сигнал;
- Не выходя из режима сервиса, нажимается 8;
- После поступления одного звукового сигнала, вводится номер квартиры, в которую подключается домофон;
- Нажимается решетка # — пройдет один звуковой сигнал. В трехзначных квартирных номерах символ # не используется;
- Заключительный этап — набирается цифра 1 и звездочка *.
После выполненных действий, домофон подключается к квартире. Перемычку WORK/PRG из положения PRG возвращают в положение WORG.
Домофон может не сработать.
Тогда проблему надо искать в отключенном проводе. В инструкции прилагается подробная схема: где, куда, какой провод подсоединяется и в какую клемму должен входить.
Домофоны производителя Cyfral
Основные настройки Cyfral, как и Eltis делаются одинаково:
- Для входа в меню нажимается любая цифра или кнопка вызова. Клавиша удерживается до появления звука;
- Когда код неизвестен, снимается задняя крышка. Прежде чем обнулить, отключается питание. В двух верхних отверстиях перемыкаются два контакта;
- После нового подключения, загорается подменю дисплея. Нажимается комбинация двух клавиш: 1и С. Система полностью сбрасывается на заводские настройки со стандартным кодом. Обратно прикручивается крышка панели;
- Чтобы зайти в подменю, по очереди набираются числа 1234. Через нажатие цифры 5 меняется код и прописывается ключ.
После того, как появились на экране символы, вводится 000 и прикладывается ключ.
Характерный сигнал говорит о сохранении параметров.
После смены кода, делается выход нажатием кнопки сброса (С).
Устройства марки Forward
Современные домофоны Forward полноценно подключить самому не получится. Но, чтобы записать ключ, есть несколько вариантов.
- Вариант №1. Вводится команда 77395201*. После того, как на дисплее появится символ P, нажимается звездочка (*) и вставляется ключ. После звучания сигнала, дважды нажимается клавиша (#).
- Вариант №2. По очереди выполняются команды:
- 77395201
- *
- *
- **
- ##
После двойного нажатия на решетку, новый ключ регистрируется в системе.
- Вариант №3. Набрать цифры: 987654. После двойного звукового сигнала вводится набор 123456. Когда в окне появился символ Р, нажимается 8. Для выхода из режима используется клавиша С и номер квартиры.
Законны ли действия обслуживающей компании и жильцов?
Обслуживание домофонов входит в стоимость обслуживания жилья. Дополнительные поборы считаются незаконными.
Рассматривая ситуацию глобально, получается, что после установки домофона вход в квартиру становится платным.
Когда нарушаются права жильцов, гражданам следует самостоятельно обратиться к исполнителю с требованием о приведении договора в соответствие: внести изменения, исключив пункты, которые прямо нарушают права.
- Нарушение №1. Заблокированный домофон расценивается, как ограничение доступа к частной собственности. А это уже, в первую очередь, нарушение конституционных прав;
- Нарушение №2. Права и обязанности в пользовании помещением устанавливаются Жилищным кодексом. Все приборы, а также устройства, которые расположены на территории подъезда, принадлежат собственникам жилья (ст. 36 ЖК РФ). Соответственно, домофон после установки становится частью собственности жильцов дома;
- Нарушение №3. На основании Постановления №354 Правительства РФ в договоре не может быть прописано право отключения квартиры от системы в случае отсутствия ежемесячной абонентской платы. Данное решение является незаконным.
За содержание и ремонт домофонного оборудования платят определенную сумму.
Однако, все чаще прокуратура и Роспотребнадзор выявляют нарушения.
Из анализа договоров и их проверки следует, что пункты, содержащиеся в договорах, имеют явные нарушения прав собственников жилыми помещениями.
Исполнитель, в рамках обслуживания оборудования не имеет права отключать домофон, даже, когда образовалась задолженность. Это единая целая, функционально связанная система, которая обеспечивает вход и выход в подъезды.
Когда исполнитель производит незаконные действия по отключению квартиры от домофонной системы, появляется состав от административного правонарушения до уголовно наказуемого деяния, в зависимости от причиненного ущерба гражданам.
Обслуживающая компания должна письменно составлять с каждым клиентом дополнительное соглашение об увеличении платы за домофон и других изменениях.
Правовые отношения обусловлены заключенным договором. Но споры, на чьей стороне Закон, ведутся бесконечно. Многое зависит от грамотного составления документа.
Кто виноват — кто прав: законность действий обеих сторон прописывается в договоре
Содержание документа может, как облегчить и упростить жизнь собственникам жилья, так и затруднить, создавая препятствия на ровном месте. Нужен в подъезде домофон или нет — жители решают сообща.
Чтобы решение считалось правомочным, в собрании принимают участие более 50% собственников. Согласившаяся часть подписывает договор с домофонной фирмой. Они же и платят за установку и обслуживание.
Но запереть дверь могут и без спроса всех жильцов. В Уставе ТСЖ решение об установке домофона может находиться только в компетенции правления и проводить собрание с участием всех собственников необязательно.
В случае отсутствия полномочий, всем, кто был против установки — платить не придется. Но это не значит, что путь домой будет закрыт.
С требованием о выдаче электронного ключа, сообщив код — обращаются к председателю ТСЖ, к назначенным ответственным по подъезду, либо в организацию, которая установила оборудование.
Ключ выдадут, но домофонную трубку в квартире никто бесплатно устанавливать не будет. Придется подключать самостоятельно.
Раньше за услуги платили напрямую организациям по установке домофонов. Оплата производилась лишь теми жильцами, которые заключали договор.
Сейчас некоторые коммунальщики услугу включили в обычную квитанцию, даже при отсутствии в квартире домофонной трубки.
В случае настоятельного принуждения ежемесячных платежей, юристы советуют направлять заявления в жилищную контору и разбираться по сложившейся ситуации.
Отключение домофона в подъезде. Имеет ли смысл подавать в суд?
Март 7, 2008
| crustaceae | 07:47 pm — Отключение домофона в подъезде. Имеет ли смысл подавать в суд?Уважаемые юристы. Просветите пожалуйста.Есть многоквартирный дом. В подъезде — домофон, за который необходимо ежемесячно вносить плату на счет некоей компании. Достаточно часто жильцы забывают оплачивать этот домофон, в результате чего, по накоплении некоей суммы задолженности, должникам просто отрубают возможность проходить домой. Т.е. код для данной квартиры перестает работать. В прошлом году, кстати, эта компания не уведомив многих жильцов (дело было летом, были на даче) поменяла кодовый замок: ключи-таблетки перестали работать, коды изменились. В итоге надо было им звонить и все выяснять, а так как круглосуточной поддержки у них нет, пришлось в 2 часа ночи благополучно заночевать перед дверью. В результате всего этого желания оплачивать такой сервис естественно нет.Хочется подать в суд за последнее отключение. Задолженность у меня перед ними была (оплачена после отключения). Есть ли смысл подавать в суд?Буду очень благодарен за ваши советы. |
|
читаю и понимаю — это из какого-то фантастического рассказатак не бывает!то есть верюно все равно не бываетто есть кто-то за взятку связался со «своей» компанией которая навязала вам сервис на своих условияхдумаю для начала нужно поднять вопрос о снятии домофона собранием жильцовпоставьте механический замок и раздайте ключи как постоянный или временный варианта потом определитесьи камерупотому что этот замок будут сбивать «представители компании ставящей домофоны»
|
Ну в России и не такая фантастика бывает.
Собрание жильцов малореально ввиду их абсолютной пассивности. Те, кто исправно оплачивал услугу, и, соответственно, у кого домофон работает, даже не пошевелят пальцем. Да и из тех, у кого домофон перестал работать, похоже я — единственный у кого возникли вопросы. Кстати после оплаты задолженности, уже 2-й день домофон так и не подключен.
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
а жильцы согласны не пользоваться услугами этой организации? А организации об этом сообщалось? Если да, то тогда уже подавать иск о принудительном расторжении договора (надо подыскать подходящее условие, которое они нарушают, в частности, почитать про возможность отключения).
|
Как я сказал выше, с жильцами обсуждать данный вопрос потеря времени. Пусть эта компания продолжает работать с данным подъездом. Но. Хочется, чтобы компания отвечала как-то за свой «сервис», а не упивалась полной свободой действий.
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
договор надо читать. Если там сказано, что при неуплате они имеют право приостанавливать обслуживание — можно долго лбом о стенку биться (
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
Да, но имеют ли они право не пускать меня в мое жилище? Я бы понял, если бы они только отрубили возможность звонить по домофону.
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
Нет, не имеют.
Более того, если договор не заключён, а квартира Ваша собственная — реально Вам ничего не смогут сделать, если Вы этот домофон будете вскрывать при каждом заходе в подъезд. «Неизвестные лица поставили техническое устройство, препятствующее моему доступу к собственному имуществу. Я это техническое устройство устранил».
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
Вы можете расторгнуть договор и потребовать от них обеспечить Вам бесплатный проход в полдъезд путём установки кода лично для Вас.
|
А если они отказываются расторгать договор (которого, кстати, лично не пописывал) и вообще предпринимать какие-либо действия? Суд, я так понимаю?
(Ответить) (Parent) (Thread)
|
Если Вы этот договор не подписывали, но являетесь собственником квартиры — можете смело ломать домофон, входя в подъезд (в том случае, если Вы имеете склонность к экстремельным методам ведения переговоров). Вне зависимости от права собственности — можете подавать на них в суд, требуя бесплатных кодов к домофону.(Ответить) (Parent) (Thread)
|
вы платите не за то, чтобы зайти в подъезд, а за то, чтобы никто посторонний не зашел, поэтому при задолженности, по идее, домофон могут отрубить, но дверь в подъезд должна оставаться открытой. Если она заблокирована — есть повод для спора.
я бы накатала в эту компанию письмо с предупреждением. Пусть не ответят — но будет повод всегда сказать — я предупреждала, они не ответили, вот доказательства. Поэтому когда дверь заблокировали, я её открыла как могла))) хоть монтировкой.
|
а за какие услуги вы платите этой компании? мы когда устанавливали домофон, то не стали заключать договор на обслуживание (сумма обслуживания за год поулчалась равной стоимости установки нового домофона). все-равно, даже если что-то ломается, придется за свой счет делать. отказаться от обслуживания и вызывать мастера по мере ломания домофона.
Читайте также: Насосная станция пожаротушения: требования, нормы
приложение парадокс это